45 Rue Marin, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marin, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Rue Marin, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rue de Vaux.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 142 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 895 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Marin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marin dans son marché local
Prix du 45 Rue Marin par rapport à la voie
Sur Rue Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 45 Rue Marin se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marin par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marin se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 29.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
