49 Rue Marin, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marin, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°47 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 Rue Marin, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rue de Vaux.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 123 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 985 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 895 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 195 mètres
Ventes au 49 Rue Marin
Les 2 ventes au 49 Rue Marin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Marin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marin dans son marché local
Prix du 49 Rue Marin par rapport à la voie
Sur Rue Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 49 Rue Marin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marin par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marin se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 32.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
