8 Rue Paul Fort, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Paul Fort, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rue de Vaux.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 469 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 169 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 926 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 820 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Fort, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 8 Rue Paul Fort se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Fort par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Fort se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 31.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
