Square de l’Île-de-France, 95460 Ézanville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square de l’Île-de-France, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 2 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de l’Île-de-France dans son marché local
Prix Square de l’Île-de-France par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Square de l’Île-de-France se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 13.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de l’Île-de-France à Ézanville
Le loyer moyen estimé Square de l’Île-de-France est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square de l’Île-de-France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 221 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 852 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 713 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de l’Île-de-France
Adresses Square de l’Île-de-France
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de l’Île-de-France, classées par tranches de numéros.
