23 Le Clos Marie, 95190 Fontenay-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Le Clos Marie, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Le Clos Marie, 95190 Fontenay-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontenay-en-Parisis.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Marie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Le Clos Marie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Le Clos Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Le Clos Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Le Clos Marie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Le Clos Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Le Clos Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Le Clos Marie dans son marché local
Prix du 23 Le Clos Marie par rapport à la voie
Sur Le Clos Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 23 Le Clos Marie se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Le Clos Marie par rapport à Fontenay-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Fontenay-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Le Clos Marie se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-en-Parisis et 11.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-en-Parisis a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
