2 bis Pl de l’Eglise, 95190 Fontenay-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Pl de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 596 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Pl de l’Eglise, 95190 Fontenay-en-Parisis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Fontenay-En-Parisis à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Pl de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Pl de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Pl de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Pl de l’Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Pl de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Pl de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Pl de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 bis Pl de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Pl de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 bis Pl de l’Eglise se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Pl de l’Eglise par rapport à Fontenay-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Fontenay-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Pl de l’Eglise se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Fontenay-en-Parisis et 20.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Pl de l’Eglise à Fontenay-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 2 bis Pl de l’Eglise est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Fontenay-en-Parisis, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-en-Parisis a augmenté de 15.99 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2024.
