Rue du Fossé Lézard, 95190 Fontenay-en-Parisis
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue du Fossé Lézard

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 481 € en 2020 à 3 015 € en 2024 (-13.39%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 481 €	3 396 €			3 015 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Fossé Lézard

Rue du Fossé Lézard, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 25 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Fossé Lézard.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Fossé Lézard (2 253 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Fontenay-en-Parisis (- 8.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 31.32%).

Le prix au m² des maisons Rue du Fossé Lézard (2 971 €) se situe dans la moyenne de Fontenay-en-Parisis (+ 1.01%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 17.79%).

À proximité du Rue du Fossé Lézard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire les Hirondelles à 292 mètres
École Maternelle Françoise Dolto à 561 mètres

À propos du quartier

Rue du Fossé Lézard est située dans le quartier Fontenay-en-Parisis, qui compte 2220 habitants, composés à 52.61 % de femmes et 47.39 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (23.8 %) et de maisons (75.84 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 100-120m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Fontenay-en-Parisis

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 363 € en 2024 et 4 184 € en 2019 (-43.52%). Le maximum des prix a été observé en 2019 à 4 184 €. Un creux de marché a été enregistré en 2024 à 2 363 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Fossé Lézard

Les ventes enregistrées Rue du Fossé Lézard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste