1 Rue du Frontignon, 95190 Fontenay-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Frontignon, affiche un prix moyen de 3 028 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Frontignon, 95190 Fontenay-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fontenay-en-Parisis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Fontenay-En-Parisis à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Frontignon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Frontignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Frontignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Frontignon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Frontignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Frontignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Frontignon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Frontignon par rapport à la voie
Sur Rue du Frontignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 1 Rue du Frontignon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Frontignon par rapport à Fontenay-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Fontenay-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Frontignon se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-en-Parisis et 7.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Frontignon à Fontenay-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Frontignon est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-en-Parisis, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-en-Parisis a augmenté de 15.99 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2024.
