16 Rue du Sevy, 95190 Fontenay-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Sevy, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Sevy, 95190 Fontenay-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontenay-en-Parisis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Sevy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Sevy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Sevy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Sevy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Sevy dans son marché local
Prix du 16 Rue du Sevy par rapport à la voie
Sur Rue du Sevy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 16 Rue du Sevy se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Sevy par rapport à Fontenay-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Fontenay-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Sevy se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Fontenay-en-Parisis et 19.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Sevy à Fontenay-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Sevy est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Fontenay-en-Parisis, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-en-Parisis a augmenté de 15.99 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2024.
