2 Impasse Malherbe, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Malherbe, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse Malherbe, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 250 mètres
- - Collège Stendhal à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 250 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Malherbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Malherbe dans son marché local
Prix du 2 Impasse Malherbe par rapport à la voie
Sur Impasse Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Impasse Malherbe se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Malherbe par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Malherbe se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Fosses et -27.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
