2 Rue de l’Ile de France, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ile de France, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de l’Ile de France, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 466 mètres
- - Collège Stendhal à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 466 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ile de France, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ile de France dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Rue de l’Ile de France se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ile de France par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ile de France se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Fosses et -18.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
