52 Rue de l’Ile de France, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l’Ile de France, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Rue de l’Ile de France, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 498 mètres
- - Collège Stendhal à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 498 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 489 mètres
Ventes au 52 Rue de l’Ile de France
Les 3 ventes au 52 Rue de l’Ile de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l’Ile de France dans son marché local
Prix du 52 Rue de l’Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 52 Rue de l’Ile de France se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l’Ile de France par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l’Ile de France se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Fosses et -15.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
