8 Rue des Flandres, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Flandres, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'epine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 242 mètres
- - Collège Stendhal à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 242 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 279 mètres
Ventes au 8 Rue des Flandres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Flandres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 8 Rue des Flandres se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Flandres par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Flandres se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Fosses et -19.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
