21 Square d’Alsace, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Square d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Square d’Alsace, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Charles Beaudelaire à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 263 mètres
- - Collège Stendhal à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 263 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 333 mètres
Ventes au 21 Square d’Alsace
Une vente a été recensée au 21 Square d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Square d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Square d’Alsace, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square d’Alsace dans son marché local
Prix du 21 Square d’Alsace par rapport à la voie
Sur Square d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 21 Square d’Alsace se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square d’Alsace par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Square d’Alsace se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Fosses et -19.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
