34 Square d’Alsace, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Square d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Square d’Alsace, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Charles Beaudelaire à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 282 mètres
- - Collège Stendhal à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 282 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Square d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 34 Square d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Square d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Square d’Alsace, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Square d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Square d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Square d’Alsace dans son marché local
Prix du 34 Square d’Alsace par rapport à la voie
Sur Square d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 34 Square d’Alsace se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Square d’Alsace par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Square d’Alsace se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Fosses et -28.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 34 Square d’Alsace à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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