Square d’Ulysse, 95470 Fosses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square d’Ulysse, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square d’Ulysse dans son marché local
Prix Square d’Ulysse par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements Square d’Ulysse se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 1.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square d’Ulysse à Fosses
Le loyer moyen estimé Square d’Ulysse est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square d’Ulysse
Les ventes enregistrées Square d’Ulysse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square d’Ulysse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 127 mètres
- - Survilliers - Fosses à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 374 mètres
- - Collège Stendhal à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 666 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square d’Ulysse
Adresses Square d’Ulysse
Retrouvez ci-dessous les adresses Square d’Ulysse, classées par tranches de numéros.
