11 Square de Guyenne, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Square de Guyenne, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'epine à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 396 mètres
- - Collège Stendhal à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 396 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 377 mètres
Ventes au 11 Square de Guyenne
Une vente a été recensée au 11 Square de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square de Guyenne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square de Guyenne dans son marché local
Prix du 11 Square de Guyenne par rapport à la voie
Sur Square de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 11 Square de Guyenne se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square de Guyenne par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square de Guyenne se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Fosses et -18.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
