3 Square de Guyenne, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Square de Guyenne, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'epine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 426 mètres
- - Collège Stendhal à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 426 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de Guyenne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Guyenne dans son marché local
Prix du 3 Square de Guyenne par rapport à la voie
Sur Square de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 3 Square de Guyenne se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Guyenne par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Guyenne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Fosses et -16.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
