21 Square de Picardie, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Square de Picardie, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2016,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Square de Picardie, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1826 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Charles Beaudelaire à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 206 mètres
- - Collège Stendhal à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 206 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Square de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Square de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Square de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Square de Picardie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square de Picardie dans son marché local
Prix du 21 Square de Picardie par rapport à la voie
Sur Square de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 21 Square de Picardie se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square de Picardie par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Square de Picardie se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Fosses et -27.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 21 Square de Picardie à Fosses, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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