12 Allee des Fonds de Fretay, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Fonds de Fretay, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°8 et de 12.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allee des Fonds de Fretay, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De L'europe à 72 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 574 mètres
- - Collège Bel Air à 59 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 646 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Fonds de Fretay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Fonds de Fretay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Fonds de Fretay dans son marché local
Prix du 12 Allee des Fonds de Fretay par rapport à la voie
Sur Allee des Fonds de Fretay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 12 Allee des Fonds de Fretay se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Fonds de Fretay par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Fonds de Fretay se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Franconville et 1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
