Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Franconville (95130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Franconville à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Franconville est 3.32 % en dessous de celui de Val-d'Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Franconville est 10.82 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Franconville compte 38024 habitants en 2022, avec 59.15 % de propriétaires et 60.91 % de locataires. Elle totalise environ 17191 logements, dont 16242 résidences principales composées majoritairement d'appartements (76.21 %) contre 23.19 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.4 %), de deux pièces (16.91 %) , de trois pièces (32.95 %), de quatre pièces (25.43 %) et de cinq pièces et plus à (19.31 %). Près de 74.65 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.62 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 20 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 20 écoles, 4 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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