94 Rue de l'Orme Saint-edme, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de l'Orme Saint-edme, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°92 et de 2.72 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.
À propos du 94 Rue de l'Orme Saint-edme, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 1 local - 90 parkings - 630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1149 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadet De Vaux à 94 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 299 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 234 mètres
Ventes au 94 Rue de l'Orme Saint-edme
Les 20 ventes au 94 Rue de l'Orme Saint-edme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de l'Orme Saint-edme dans son marché local
Prix du 94 Rue de l'Orme Saint-edme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Saint-edme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 94 Rue de l'Orme Saint-edme se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de l'Orme Saint-edme par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de l'Orme Saint-edme se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 11.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
