44 Rue de Paris, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°42 et de 6.19 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 6 locaux.
À propos du 44 Rue de Paris, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 128 logements - 6 locaux - 88 parkings - 2912 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bertin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1328 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 584 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 44 Rue de Paris se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Paris se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Franconville et 21.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
