Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue de Paris, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°53 et de 2.46 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 1038 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 19 ventes au 46 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 46 Rue de Paris se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Paris se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Franconville et 17.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
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