46 Rue de Paris, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°55 et de 8.47 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 46 Rue de Paris, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 1038 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bertin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 223 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 219 mètres
Ventes au 46 Rue de Paris
Les 21 ventes au 46 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 46 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 46 Rue de Paris se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Paris par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Paris se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Franconville et 22.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
