123 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 123 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montfrais Éboulures à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 182 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 986 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 526 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 322 mètres
Ventes au 123 Rue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 123 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 123 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 123 Rue du Général Leclerc se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue du Général Leclerc par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue du Général Leclerc se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Franconville et 17.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
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