202 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 17.18 % à celui du n°149 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 202 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Source Bruyère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 464 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 498 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 615 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 278 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 278 mètres
Ventes au 202 Rue du Général Leclerc
Les 11 ventes au 202 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 202 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 202 Rue du Général Leclerc se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue du Général Leclerc par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue du Général Leclerc se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 2.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
