252 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°264 et de 8.88 % à celui du n°262.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 252 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 79 parkings - 1260 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1312 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 390 mètres
- - Collège Epine Guyon à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 412 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 675 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 675 mètres
Ventes au 252 Rue du Général Leclerc
Les 12 ventes au 252 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 252 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 252 Rue du Général Leclerc se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue du Général Leclerc par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue du Général Leclerc se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 16.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
