256 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°246 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°240.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 256 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 87 parkings - 1311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1317 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0940 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1318 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1316 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1319 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1314 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1320 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 393 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 486 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 436 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 436 mètres
Ventes au 256 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 256 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 256 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 256 Rue du Général Leclerc se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue du Général Leclerc par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue du Général Leclerc se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 10.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
