18 Avenue du Maréchal Leclerc, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Avenue du Maréchal Leclerc, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Frépillon.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 287 mètres
- - Frépillon à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Maréchal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 18 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et 10.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
