20 Avenue du Maréchal Leclerc, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 24.68 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 Avenue du Maréchal Leclerc, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Frépillon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 296 mètres
- - Frépillon à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 295 mètres
Ventes au 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 20 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 20 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 47.7 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et 43.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
