42 Avenue du Maréchal Leclerc, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°40 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 42 Avenue du Maréchal Leclerc, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 251 mètres
- - Frépillon à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 42 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -8.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
