8 Avenue du Maréchal Leclerc, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Frépillon.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 307 mètres
- - Frépillon à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 270 mètres
Ventes au 8 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et 11.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
