9 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 322 mètres
- - Frépillon à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 9 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et 19.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
