10 e Grande Rue, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 e Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°10 a et de n°10 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 e Grande Rue, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frépillon à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 2 parkings - 675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0543 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 484 mètres
- - Frépillon à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 179 mètres
Ventes au 10 e Grande Rue
Une vente a été recensée au 10 e Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 e Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 e Grande Rue, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 e Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 e Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 e Grande Rue dans son marché local
Prix du 10 e Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 10 e Grande Rue se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 e Grande Rue par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des appartements atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 e Grande Rue se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et 4.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 e Grande Rue à Frépillon
Le loyer moyen estimé au 10 e Grande Rue est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Frépillon, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frépillon a augmenté de 33.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
