17 Grande Rue, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Grande Rue, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 458 mètres
- - Frépillon à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Grande Rue, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grande Rue dans son marché local
Prix du 17 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 17 Grande Rue se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grande Rue par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Grande Rue se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et 7.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Grande Rue à Frépillon
Le loyer moyen estimé au 17 Grande Rue est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Frépillon, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
