4 Placette d'Alsace, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Placette d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Placette d'Alsace, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frépillon à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Placette d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 4 Placette d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Placette d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Placette d'Alsace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Placette d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Placette d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Placette d'Alsace dans son marché local
Prix du 4 Placette d'Alsace par rapport à la voie
Sur Placette d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 4 Placette d'Alsace se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Placette d'Alsace par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Placette d'Alsace se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -20.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
