12 Placette de Picardie, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Placette de Picardie, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Placette de Picardie, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frépillon à 399 mètres
- - Frépillon à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Placette de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Placette de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Placette de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Placette de Picardie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Placette de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Placette de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Placette de Picardie dans son marché local
Prix du 12 Placette de Picardie par rapport à la voie
Sur Placette de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 12 Placette de Picardie se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Placette de Picardie par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Placette de Picardie se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -19.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
