3 Placette de Picardie, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Placette de Picardie, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Placette de Picardie, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frépillon à 417 mètres
- - Frépillon à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Placette de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Placette de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Placette de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Placette de Picardie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Placette de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Placette de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Placette de Picardie dans son marché local
Prix du 3 Placette de Picardie par rapport à la voie
Sur Placette de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 3 Placette de Picardie se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Placette de Picardie par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Placette de Picardie se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -15.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
