8 Placette de Provence, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Placette de Provence, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Placette de Provence, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 4 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frépillon à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Placette de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Placette de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Placette de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Placette de Provence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Placette de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Placette de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Placette de Provence dans son marché local
Prix du 8 Placette de Provence par rapport à la voie
Sur Placette de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 8 Placette de Provence se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Placette de Provence par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Placette de Provence se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -20.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
