13 Placette du Béarn, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Placette du Béarn, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Placette du Béarn, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frépillon à 540 mètres
- - Frépillon à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Placette du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 13 Placette du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Placette du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Placette du Béarn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Placette du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Placette du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Placette du Béarn dans son marché local
Prix du 13 Placette du Béarn par rapport à la voie
Sur Placette du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 13 Placette du Béarn se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Placette du Béarn par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Placette du Béarn se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -15.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
