1 Placette du Poitou, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Placette du Poitou, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Placette du Poitou, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frépillon à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Placette du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Placette du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Placette du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Placette du Poitou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Placette du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Placette du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Placette du Poitou dans son marché local
Prix du 1 Placette du Poitou par rapport à la voie
Sur Placette du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 1 Placette du Poitou se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Placette du Poitou par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Placette du Poitou se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -29.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 1 Placette du Poitou à Frépillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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