6 bis Rue d'Oradour, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue d'Oradour, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue d'Oradour, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Frépillon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 372 mètres
- - Frépillon à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue d'Oradour
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue d'Oradour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue d'Oradour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue d'Oradour, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d'Oradour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d'Oradour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue d'Oradour dans son marché local
Prix du 6 bis Rue d'Oradour par rapport à la voie
Sur Rue d'Oradour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 6 bis Rue d'Oradour se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue d'Oradour par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue d'Oradour se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et -4.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 450 € au 6 bis Rue d'Oradour à Frépillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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