2 Rue de la Liberation, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Liberation, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Frépillon.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 496 mètres
- - Frépillon à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 86 mètres
Ventes au 2 Rue de la Liberation
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Liberation, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 2 Rue de la Liberation se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Liberation par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Liberation se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et -9.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 2 Rue de la Liberation à Frépillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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