2 Rue de la Maltrière, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maltrière, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Maltrière, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 4 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frépillon à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maltrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maltrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maltrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maltrière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maltrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maltrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maltrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maltrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maltrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Rue de la Maltrière se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maltrière par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maltrière se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -25.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 2 Rue de la Maltrière à Frépillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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