2 bis Rue des Vergers, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Vergers, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Frépillon à 1 mètres
- - Frépillon à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Vergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 2 bis Rue des Vergers se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vergers par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vergers se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et -4.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 2 bis Rue des Vergers à Frépillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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