16 Rue du Boudar, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Boudar, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue du Boudar, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 210 mètres
- - Frépillon à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 453 mètres
Ventes au 16 Rue du Boudar
Une vente a été recensée au 16 Rue du Boudar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Boudar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Boudar, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Boudar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Boudar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Boudar dans son marché local
Prix du 16 Rue du Boudar par rapport à la voie
Sur Rue du Boudar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 16 Rue du Boudar se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Boudar par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Boudar se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et 5.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
