22 Rue du Boudar, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Boudar, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue du Boudar, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 254 mètres
- - Frépillon à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 445 mètres
Ventes au 22 Rue du Boudar
Une vente a été recensée au 22 Rue du Boudar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Boudar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Boudar, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Boudar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Boudar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Boudar dans son marché local
Prix du 22 Rue du Boudar par rapport à la voie
Sur Rue du Boudar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 22 Rue du Boudar se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Boudar par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Boudar se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et -0.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
