5 Rue du Boudar, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Boudar, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue du Boudar, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 125 mètres
- - Frépillon à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Boudar
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Boudar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Boudar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Boudar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Boudar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Boudar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Boudar dans son marché local
Prix du 5 Rue du Boudar par rapport à la voie
Sur Rue du Boudar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 5 Rue du Boudar se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Boudar par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Boudar se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et -2.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
