22 Rue du Coudray, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Coudray, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 656 mètres
- - Frépillon à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Coudray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 22 Rue du Coudray se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coudray par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coudray se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -4.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
