40 Rue du Coudray, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue du Coudray, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Frépillon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frépillon à 625 mètres
- - Frépillon à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Coudray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 40 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 40 Rue du Coudray se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Coudray par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Coudray se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et -2.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
